Avis sur Gourbera
Avis sur Gourbera
Découvrez les avis et notes des habitants de Gourbera sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Gourbera
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Gourbera selon l'INSEE.
Gourbera est une commune rurale qui compte 364 habitants en 2022, soit une densité de 13 habitants au km². La population se répartit entre 167 hommes (46 %) et 197 femmes (54 %), avec un âge moyen de 44,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +103,4 % entre 1968 (179 habitants) et 2022 (364 habitants). Les 156 ménages de Gourbera comptent en moyenne 2,33 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (4 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Gourbera.
Les ménages de Gourbera affichent un revenu médian de 29 750 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (23,8 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Gourbera.
Gourbera dispose de 184 logements au total, dont 155 résidences principales (84,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,9 %) avec quelques appartements (1,2 %).
Les habitants de Gourbera sont majoritairement propriétaires (82,5 %) face à 15,6 % de locataires. Avec seulement 5,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (34,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Gourbera.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 21 ventes des 5 dernières années à Gourbera.
Le marché immobilier de Gourbera affiche un prix médian de 2 333 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 21 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 333 €/m² en médiane (21 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 750 €/an par UC à Gourbera, il faut compter 7,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Gourbera. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Gourbera en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Gourbera
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Gourbera, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Gourbera n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Gourbera
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Gourbera atteint 12/100, un niveau très faible pour une moyenne de 37/100 dans les communes des Landes. 20 maisons sur 179, soit 11 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 30 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Gourbera se classe 283e sur 327 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Gourbera
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 8h30 – 12h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi – Vendredi | 8h30 – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Gourbera ?
Avec une note moyenne de 2,5/5 sur 2 avis, Gourbera divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Gourbera correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (29 750 €/an)
- Note moyenne de 2,5/5 sur 2 avis
Gourbera conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Gourbera pour comparer.