Dax

Les ménages de Dax affichent un revenu médian de 23 230 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 359 €. Le taux de pauvreté de 20,1 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 16,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,4 %). Le tissu économique local compte 1 152 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Dax dispose de 17 141 logements au total, dont 12 433 résidences principales (72,5 %). Le parc est composé de 29,9 % de maisons et 69,6 % d'appartements.

Le marché locatif domine largement à Dax avec 58,6 % de locataires contre 39,5 % de propriétaires, dont 15,5 % en logement social (HLM). Avec 9,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (55,5 %).

Le marché immobilier de Dax affiche un prix médian de 2 453 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 2 698 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 465 €/m² en médiane (779 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 449 €/m² (1 919 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (71,1 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 230 €/an par UC à Dax, il faut compter 10,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,3 années pour un appartement de 60 m² à Dax. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Dax a enregistré 72 cambriolages de logements, soit un taux de 3,32 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Dax dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,86 vols pour 1 000 habitants, avec 62 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,26 pour 1 000 habitants, soit 49 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Dax est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.