Villenave
Vivre à Villenave
Villenave est une commune rurale de 313 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Landes (40). La commune affiche une économie locale à taille humaine (8 établissements) et un taux de chômage de 8,7 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 733 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 2 avis d'habitants (note moyenne 2,5/5) pointent plusieurs difficultés. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Villenave.
Avis sur Villenave
Découvrez les avis et notes des habitants de Villenave sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Villenave
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Villenave selon l'INSEE.
Villenave est une commune rurale qui compte 313 habitants en 2022, soit une densité de 11 habitants au km². La population se répartit entre 161 hommes (51 %) et 152 femmes (49 %), avec un âge moyen de 48,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -21,2 % entre 1968 (397 habitants) et 2022 (313 habitants). Les 147 ménages de Villenave comptent en moyenne 2,12 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (3 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Villenave.
Les ménages de Villenave affichent un revenu médian de 21 690 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,0 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Villenave.
Villenave dispose de 194 logements au total, dont 149 résidences principales (76,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,8 %) avec quelques appartements (2,2 %).
Les habitants de Villenave sont majoritairement propriétaires (79,9 %) face à 18,0 % de locataires. Avec 11,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (36,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Villenave.
En matière de commerces, Villenave dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 17 ventes des 5 dernières années à Villenave.
Le marché immobilier de Villenave affiche un prix médian de 1 733 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 17 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 733 €/m² en médiane (17 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 690 €/an par UC à Villenave, il faut compter 8,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Villenave. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Villenave en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Villenave
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 route de Rion-des-Landes
40110 Villenave
Téléphone 05 58 51 79 73
E-mail mairie@villenave.fr
Site web villenave.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 8h30 – 12h30 |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi – Vendredi | 8h30 – 12h30 |
| Samedi | 9h – 11h30 |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Villenave ?
Avec une note moyenne de 2,5/5 sur 2 avis, Villenave divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Villenave correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 733 €/m²)
- Note moyenne de 2,5/5 sur 2 avis
Villenave conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Villenave pour comparer.