Juvigny

Juvigny est une commune rurale qui compte 634 habitants en 2022, soit une densité de 236 habitants au km². La population se répartit entre 305 hommes (48 %) et 329 femmes (52 %), avec un âge moyen de 44,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +165,3 % entre 1968 (239 habitants) et 2022 (634 habitants). Les 266 ménages de Juvigny comptent en moyenne 2,39 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (6 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Juvigny affichent un revenu médian de 49 460 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,3 %). Le tissu économique local compte 43 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Juvigny dispose de 304 logements au total, dont 269 résidences principales (88,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (87,3 %) avec quelques appartements (12,7 %).

Les habitants de Juvigny sont majoritairement propriétaires (87,4 %) face à 10,5 % de locataires. Avec seulement 4,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,3 %).

Le marché immobilier de Juvigny affiche un prix médian de 3 800 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 32 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 157 €/m² en médiane (25 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 628 €/m² (7 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (78,1 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 49 460 €/an par UC à Juvigny, il faut compter 8,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,4 années pour un appartement de 60 m² à Juvigny. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Juvigny a enregistré 10 cambriolages de logements, soit un taux de 15,77 pour 1 000 habitants. Ce niveau est nettement supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰).

La commune de Juvigny est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.