Avis sur Boëge

Boëge est une commune rurale qui compte 1 938 habitants en 2022, soit une densité de 124 habitants au km². La population se répartit entre 944 hommes (49 %) et 994 femmes (51 %), avec un âge moyen de 39,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +129,9 % entre 1968 (843 habitants) et 2022 (1 938 habitants). Les 808 ménages de Boëge comptent en moyenne 2,36 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +9 habitants (21 naissances et 12 décès par an).

Les ménages de Boëge affichent un revenu médian de 35 710 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,2 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (22,0 %). Le tissu économique local compte 54 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Boëge dispose de 966 logements au total, dont 809 résidences principales (83,7 %). Le parc est composé de 63,3 % de maisons et 36,5 % d'appartements.

Les habitants de Boëge sont majoritairement propriétaires (71,3 %) face à 25,3 % de locataires, dont 7,0 % en logement social (HLM). Avec 7,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,5 %).

En matière de santé, Boëge affiche une offre très favorable avec une densité de 25,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 4 dentistes, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Boëge dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 4 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Boëge affiche un prix médian de 3 700 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 155 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 871 €/m² en médiane (77 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 549 €/m² (78 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (49,7 % de maisons, 50,3 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 35 710 €/an par UC à Boëge, il faut compter 10,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,0 années pour un appartement de 60 m² à Boëge. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Boëge compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Boëge sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Jean-Marie Molliet se distingue avec 98 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Boëge est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.