Marcellaz
Avis sur Marcellaz
Découvrez les avis et notes des habitants de Marcellaz sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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6 avis avec notes pour Marcellaz
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Marcellaz selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Marcellaz.
Les ménages de Marcellaz affichent un revenu médian de 42 470 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,8 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Marcellaz.
Marcellaz dispose de 501 logements au total, dont 441 résidences principales (88,0 %). Le parc est composé de 74,9 % de maisons et 25,1 % d'appartements.
Les habitants de Marcellaz sont majoritairement propriétaires (75,9 %) face à 22,3 % de locataires. Avec seulement 5,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (30,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Marcellaz.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 73 ventes des 5 dernières années à Marcellaz.
Le marché immobilier de Marcellaz affiche un prix médian de 3 986 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 73 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 364 €/m² en médiane (44 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 817 €/m² (29 transactions).
Le marché est dominé par les maisons (60,3 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 42 470 €/an par UC à Marcellaz, il faut compter 10,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,4 années pour un appartement de 60 m² à Marcellaz. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Marcellaz est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Marcellaz
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
3 place de la Mairie
74250 Marcellaz
Téléphone 04 50 36 47 11
E-mail accueil@mairie-marcellaz.fr
Site web mairie-marcellaz.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 14h – 17h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 8h30 – 9h30 |
| Vendredi | 14h – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Marcellaz
Marcellaz, également connue sous le nom de Marcellaz-en-Faucigny, est intégrée à l'agglomération transfrontalière du Grand Genève. Son territoire se trouve dans le canton de Bonneville, à une altitude d'environ 648 mètres. La commune bénéficie d'une situation permettant des accès rapides à plusieurs villes, étant située à environ un quart d'heure de La Roche-sur-Foron, à vingt-cinq minutes de Genève et à une quarantaine de minutes d'Annecy. Son climat a été caractérisé comme étant de type montagnard selon une étude du CNRS portant sur la période 1971-2000, tandis que des classifications plus récentes le rattachent au type Cfb selon Köppen-Geiger.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Marcellaz ?
Les 6 habitants de Marcellaz ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,7/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Marcellaz correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (42 470 €/an)
- Très bonne densité médicale (18,7 médecins/10k)
- Commune exposée au risque d'inondation
Marcellaz conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Marcellaz pour comparer.