Avis sur Saint-André-de-Boëge

Saint-André-de-Boëge est une commune rurale qui compte 594 habitants en 2022, soit une densité de 48 habitants au km². La population se répartit entre 303 hommes (51 %) et 291 femmes (49 %), avec un âge moyen de 41,3 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +101,4 % entre 1968 (295 habitants) et 2022 (594 habitants). Les 260 ménages de Saint-André-de-Boëge comptent en moyenne 2,28 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (6 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Saint-André-de-Boëge affichent un revenu médian de 36 610 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (25,9 %). Le tissu économique local compte 19 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-André-de-Boëge dispose de 341 logements au total, dont 256 résidences principales (75,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,2 %) avec quelques appartements (10,5 %).

Les habitants de Saint-André-de-Boëge sont majoritairement propriétaires (84,5 %) face à 11,1 % de locataires. Avec 8,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,7 %).

Le marché immobilier de Saint-André-de-Boëge affiche un prix médian de 4 458 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 46 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 045 €/m² en médiane (28 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 477 €/m² (18 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (60,9 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 36 610 €/an par UC à Saint-André-de-Boëge, il faut compter 11,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,3 années pour un appartement de 60 m² à Saint-André-de-Boëge. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-André-de-Boëge est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.