Avis sur Villard

Villard est une commune rurale qui compte 960 habitants en 2022, soit une densité de 128 habitants au km². La population se répartit entre 477 hommes (50 %) et 483 femmes (50 %), avec un âge moyen de 39,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +103,0 % entre 1968 (473 habitants) et 2022 (960 habitants). Les 369 ménages de Villard comptent en moyenne 2,46 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (9 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Villard affichent un revenu médian de 33 720 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,1 %). Le tissu économique local compte 22 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Villard dispose de 558 logements au total, dont 373 résidences principales (66,9 %). Le parc est composé de 72,1 % de maisons et 27,7 % d'appartements.

Les habitants de Villard sont majoritairement propriétaires (68,6 %) face à 26,9 % de locataires. Avec 12,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,4 %).

En matière de commerces, Villard dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Villard affiche un prix médian de 3 142 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 62 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 907 €/m² en médiane (36 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 667 €/m² (26 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (58,1 % de maisons, 41,9 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 33 720 €/an par UC à Villard, il faut compter 11,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,7 années pour un appartement de 60 m² à Villard. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Villard est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.