Le Blanc-Mesnil

Le Blanc-Mesnil est une commune urbaine dense qui compte 59 912 habitants en 2022, soit une densité de 7 722 habitants au km². La population se répartit entre 29 771 hommes (50 %) et 30 141 femmes (50 %), avec un âge moyen de 35,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +23,6 % entre 1968 (48 487 habitants) et 2022 (59 912 habitants). Les 21 521 ménages de Le Blanc-Mesnil comptent en moyenne 2,78 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +724 habitants (1 041 naissances et 317 décès par an).

Les ménages de Le Blanc-Mesnil affichent un revenu médian de 19 630 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 526 €. Le taux de pauvreté de 33,5 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 17,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,1 %). Le tissu économique local compte 1 368 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Le Blanc-Mesnil dispose de 23 026 logements au total, dont 21 479 résidences principales (93,3 %). Le parc est composé de 35,4 % de maisons et 63,2 % d'appartements.

Le marché locatif domine largement au Blanc-Mesnil avec 58,4 % de locataires contre 39,0 % de propriétaires, dont 35,7 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (60,9 %).

En matière de santé, Le Blanc-Mesnil affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 32 médecins généralistes, 10 dentistes, 28 kinésithérapeutes, 14 pharmacies.

En matière de commerces, Le Blanc-Mesnil dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 1 hypermarché, 6 supermarchés, 26 boulangeries, 23 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 38 salons de coiffure et 3 bibliothèques et 5 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Le Blanc-Mesnil affiche un prix médian de 4 028 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 2 565 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 016 €/m² en médiane (928 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 032 €/m² (1 637 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (63,8 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 19 630 €/an par UC au Blanc-Mesnil, il faut compter 20,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 12,3 années pour un appartement de 60 m² au Blanc-Mesnil. Le marché immobilier est très tendu, l'accession à la propriété est difficile pour les revenus médians.

Le Blanc-Mesnil compte 13 établissements du secondaire sur son territoire : 7 collèges, 5 lycées généralaux et technologiques, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative complète permet aux familles de scolariser leurs enfants sans quitter la commune .

Les performances scolaires des établissements de Le Blanc-Mesnil sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet et en-deçà de la moyenne nationale au bac. Le collège Collège Nelson Mandela se distingue avec 91 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée Wolfgang Amadeus Mozart obtient 88 % de réussite au Bac, avec 34 % de mentions. Le lycée pro Lycée professionnel Aristide Briand affiche 77 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Le Blanc-Mesnil a enregistré 110 cambriolages de logements, soit un taux de 1,84 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Le Blanc-Mesnil dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 3,17 vols pour 1 000 habitants, avec 190 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 3,05 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 183 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Le Blanc-Mesnil est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.