Romainville

Romainville est une commune urbaine dense qui compte 35 314 habitants en 2022, soit une densité de 10 795 habitants au km². La population se répartit entre 16 982 hommes (48 %) et 18 332 femmes (52 %), avec un âge moyen de 36,2 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +46,6 % entre 1968 (24 091 habitants) et 2022 (35 314 habitants). Les 14 396 ménages de Romainville comptent en moyenne 2,41 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +359 habitants (532 naissances et 173 décès par an).

Les ménages de Romainville affichent un revenu médian de 23 630 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 30 386 €. Le taux de pauvreté de 24,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,3 %). Le tissu économique local compte 776 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Romainville dispose de 15 251 logements au total, dont 14 274 résidences principales (93,6 %). Le parc est composé majoritairement d'appartements (80,3 %) avec une part minime de maisons (18,3 %).

Le marché locatif domine largement à Romainville avec 57,4 % de locataires contre 41,3 % de propriétaires, dont 32,8 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,6 %).

En matière de santé, Romainville affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 18 médecins généralistes, 14 dentistes, 19 kinésithérapeutes, 7 pharmacies.

En matière de commerces, Romainville dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 7 supermarchés, 24 boulangeries, 21 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 22 salons de coiffure et 2 bibliothèques et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Romainville affiche un prix médian de 5 492 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 1 811 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 6 222 €/m² en médiane (351 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 5 388 €/m² (1 460 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (80,6 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 630 €/an par UC à Romainville, il faut compter 26,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 13,7 années pour un appartement de 60 m² à Romainville. Le marché immobilier est très tendu, l'accession à la propriété est difficile pour les revenus médians.

Romainville compte 5 établissements du secondaire sur son territoire : 3 collèges, 2 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Romainville sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet et en-deçà de la moyenne nationale au bac. Le collège Collège Gustave Courbet se distingue avec 87 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée polyvalent Liberté obtient 75 % de réussite au Bac, avec 33 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Romainville a enregistré 121 cambriolages de logements, soit un taux de 3,43 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (4,2 ‰), positionnant Romainville dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 3,88 vols pour 1 000 habitants, avec 137 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Romainville est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.