Bagnolet

Bagnolet est une commune urbaine dense qui compte 41 776 habitants en 2022, soit une densité de 16 789 habitants au km². La population se répartit entre 20 264 hommes (49 %) et 21 512 femmes (51 %), avec un âge moyen de 36,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +22,7 % entre 1968 (34 054 habitants) et 2022 (41 776 habitants). Les 16 963 ménages de Bagnolet comptent en moyenne 2,42 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +304 habitants (555 naissances et 251 décès par an).

Les ménages de Bagnolet affichent un revenu médian de 21 660 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 31 346 €. Le taux de pauvreté de 28,5 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 16,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,7 %). Le tissu économique local compte 1 196 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Bagnolet dispose de 18 721 logements au total, dont 17 169 résidences principales (91,7 %). Le parc est composé majoritairement d'appartements (88,1 %) avec une part minime de maisons (10,7 %).

Le marché locatif domine largement à Bagnolet avec 67,4 % de locataires contre 30,6 % de propriétaires, dont 40,0 % en logement social (HLM). Avec 6,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (58,9 %).

En matière de santé, Bagnolet affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 21 médecins généralistes, 4 dentistes, 19 kinésithérapeutes, 11 pharmacies.

En matière de commerces, Bagnolet dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 1 hypermarché, 6 supermarchés, 37 boulangeries, 21 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 22 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 5 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Bagnolet affiche un prix médian de 5 767 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 1 417 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 6 667 €/m² en médiane (247 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 5 594 €/m² (1 170 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (82,6 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 660 €/an par UC à Bagnolet, il faut compter 30,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 15,5 années pour un appartement de 60 m² à Bagnolet. Le marché immobilier est très tendu, l'accession à la propriété est difficile pour les revenus médians.

Bagnolet compte 8 établissements du secondaire sur son territoire : 4 collèges, 4 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative complète permet aux familles de scolariser leurs enfants sans quitter la commune .

Les performances scolaires des établissements de Bagnolet sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet et en-deçà de la moyenne nationale au bac. Le collège Collège privé Saint-Benoist de l'Europe se distingue avec 88 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée polyvalent privé Saint-Benoist de l'Europe obtient 97 % de réussite au Bac, avec 59 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Bagnolet a enregistré 146 cambriolages de logements, soit un taux de 3,49 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Bagnolet dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 4,76 vols pour 1 000 habitants, avec 199 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 2,99 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 125 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Bagnolet est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.