Arnouville-lès-Gonesse

Arnouville-lès-Gonesse est une commune urbaine dense qui compte 14 898 habitants en 2022, soit une densité de 5 283 habitants au km². La population se répartit entre 7 253 hommes (49 %) et 7 645 femmes (51 %), avec un âge moyen de 37,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +34,0 % entre 1968 (11 114 habitants) et 2022 (14 898 habitants). Les 5 029 ménages de Arnouville-lès-Gonesse comptent en moyenne 2,95 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +135 habitants (245 naissances et 110 décès par an).

Les ménages de Arnouville-lès-Gonesse affichent un revenu médian de 22 380 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 23 859 €. Le taux de pauvreté de 25,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,1 %). Le tissu économique local compte 537 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Arnouville-lès-Gonesse dispose de 5 412 logements au total, dont 5 041 résidences principales (93,2 %). Le parc est composé de 69,8 % de maisons et 28,4 % d'appartements.

Les habitants de Arnouville-lès-Gonesse sont majoritairement propriétaires (72,5 %) face à 24,6 % de locataires. Avec 6,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (64,0 %).

En matière de santé, Arnouville-lès-Gonesse affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 11 médecins généralistes, 14 dentistes, 7 kinésithérapeutes, 3 pharmacies.

En matière de commerces, Arnouville-lès-Gonesse dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 3 supermarchés, 20 boulangeries, 18 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 34 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Arnouville-lès-Gonesse affiche un prix médian de 3 260 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 621 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 502 €/m² en médiane (412 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 907 €/m² (209 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (66,3 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 380 €/an par UC à Arnouville-lès-Gonesse, il faut compter 15,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,8 années pour un appartement de 60 m² à Arnouville-lès-Gonesse. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Arnouville-lès-Gonesse compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 1 collège, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Arnouville-lès-Gonesse sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Jean Moulin se distingue avec 79 % de réussite au Brevet. Le lycée pro Lycée professionnel Virginia Henderson affiche 70 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Arnouville-lès-Gonesse a enregistré 49 cambriolages de logements, soit un taux de 3,29 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Arnouville-lès-Gonesse dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,89 vols pour 1 000 habitants, avec 43 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,62 pour 1 000 habitants, soit 39 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Arnouville-lès-Gonesse est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.