Saint-Sever-Calvados

Saint-Sever-Calvados est une commune rurale qui compte 4 236 habitants en 2022, soit une densité de 35 habitants au km². La population se répartit entre 2 108 hommes (50 %) et 2 128 femmes (50 %), avec un âge moyen de 47,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -17,7 % entre 1968 (5 150 habitants) et 2022 (4 236 habitants). Les 1 935 ménages de Saint-Sever-Calvados comptent en moyenne 2,12 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -28 habitants (36 naissances et 64 décès par an).

Les ménages de Saint-Sever-Calvados affichent un revenu médian de 23 450 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 20 914 €. Le taux de pauvreté de 15,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,8 %). Le tissu économique local compte 83 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Sever-Calvados dispose de 2 533 logements au total, dont 1 935 résidences principales (76,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,6 %) avec quelques appartements (2,0 %).

Les habitants de Saint-Sever-Calvados sont majoritairement propriétaires (73,2 %) face à 25,4 % de locataires, dont 6,4 % en logement social (HLM). Avec 11,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (44,5 %).

En matière de santé, Saint-Sever-Calvados affiche une offre fragile avec une densité de seulement 4,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Sever-Calvados dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 5 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Sever-Calvados affiche un prix médian de 1 114 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 368 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 114 €/m² en médiane (368 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 450 €/an par UC à Saint-Sever-Calvados, il faut compter 4,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Sever-Calvados. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Saint-Sever-Calvados compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Saint-Sever-Calvados sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Jean Vilar se distingue avec 74 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.