Gathemo

Gathemo est une commune rurale qui compte 268 habitants en 2022, soit une densité de 25 habitants au km². La population se répartit entre 133 hommes (50 %) et 135 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,6 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -41,6 % entre 1968 (459 habitants) et 2022 (268 habitants). Les 107 ménages de Gathemo comptent en moyenne 2,50 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (2 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Gathemo affichent un revenu médian de 22 010 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (35,6 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Gathemo dispose de 192 logements au total, dont 115 résidences principales (59,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,3 %) avec quelques appartements (0,5 %).

Les habitants de Gathemo sont majoritairement propriétaires (75,8 %) face à 22,4 % de locataires. Avec seulement 4,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (48,2 %).

En matière de commerces, Gathemo dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Gathemo affiche un prix médian de 1 246 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 44 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 246 €/m² en médiane (44 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 010 €/an par UC à Gathemo, il faut compter 5,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Gathemo. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Gathemo est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.