Vire

Vire est une commune rurale qui compte 17 411 habitants en 2022, soit une densité de 124 habitants au km². La population se répartit entre 8 296 hommes (48 %) et 9 115 femmes (52 %), avec un âge moyen de 46,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +3,1 % entre 1968 (16 889 habitants) et 2022 (17 411 habitants). Les 8 437 ménages de Vire comptent en moyenne 1,98 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -116 habitants (134 naissances et 250 décès par an).

Les ménages de Vire affichent un revenu médian de 24 040 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 460 €. Le taux de pauvreté de 15,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (15,3 %). Le tissu économique local compte 729 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Vire dispose de 9 934 logements au total, dont 8 494 résidences principales (85,5 %). Le parc est composé de 61,3 % de maisons et 38,3 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 52,3 % de propriétaires et 46,6 % de locataires, dont 21,2 % en logement social (HLM). Avec 11,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (62,5 %).

En matière de santé, Vire affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 13 médecins généralistes, 11 dentistes, 19 kinésithérapeutes, 5 pharmacies.

En matière de commerces, Vire dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 1 hypermarché, 5 supermarchés, 21 boulangeries, 6 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 34 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 14 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Vire affiche un prix médian de 1 517 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 1 075 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 531 €/m² en médiane (776 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 477 €/m² (299 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (72,2 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 040 €/an par UC à Vire, il faut compter 6,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,7 années pour un appartement de 60 m² à Vire. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Vire compte 6 établissements du secondaire sur son territoire : 3 collèges, 1 lycée général et technologique, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Vire sont solides : dans la moyenne nationale au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège institut Saint-Jean Eudes se distingue avec 100 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée Marie Curie obtient 97 % de réussite au Bac, avec 57 % de mentions. Le lycée pro Lycée professionnel Jean Mermoz affiche 81 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Vire a enregistré 41 cambriolages de logements, soit un taux de 2,35 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Vire dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 0,69 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 12 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,67 pour 1 000 habitants, soit 29 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Vire est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.