Le Ménil-Ciboult
Avis sur Le Ménil-Ciboult
Découvrez les avis et notes des habitants de Le Ménil-Ciboult sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Le Ménil-Ciboult
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Le Ménil-Ciboult selon l'INSEE.
Le Ménil-Ciboult est une commune rurale qui compte 117 habitants en 2022, soit une densité de 20 habitants au km². La population se répartit entre 58 hommes (50 %) et 59 femmes (50 %), avec un âge moyen de 38,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -24,0 % entre 1968 (154 habitants) et 2022 (117 habitants). Les 52 ménages de Le Ménil-Ciboult comptent en moyenne 2,25 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (3 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles au Ménil-Ciboult.
Les ménages de Le Ménil-Ciboult affichent un revenu médian de 25 230 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (23,8 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc au Ménil-Ciboult.
Le Ménil-Ciboult dispose de 63 logements au total, dont 51 résidences principales (80,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,6 %) avec quelques appartements (1,4 %).
Les habitants de Le Ménil-Ciboult sont majoritairement propriétaires (70,7 %) face à 29,3 % de locataires. Avec 19,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles au Ménil-Ciboult.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 6 ventes des 5 dernières années au Ménil-Ciboult.
Le marché immobilier de Le Ménil-Ciboult affiche un prix médian de 1 086 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 6 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 086 €/m² en médiane (6 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 230 €/an par UC au Ménil-Ciboult, il faut compter 4,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² au Ménil-Ciboult. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés au Ménil-Ciboult en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Le Ménil-Ciboult a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels au Ménil-Ciboult
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux au Ménil-Ciboult, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures au Ménil-Ciboult
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures au Ménil-Ciboult atteint 3/100, un niveau très faible pour une moyenne de 42/100 dans les communes de l'Orne. Aucune maison n'est bâtie sur un sol argileux à aléa moyen ou fort ; 19 % sont en aléa faible. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Le Ménil-Ciboult se classe 351e sur 381 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Le Ménil-Ciboult
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
61 place de la Mairie
61800 Le Ménil-Ciboult
Téléphone 02 33 64 98 93
E-mail menil.ciboult.mairie@orange.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 13h30 – 17h30 |
| Mercredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter au Ménil-Ciboult ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Le Ménil-Ciboult séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre au Ménil-Ciboult correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 1 avis
- Revenu médian confortable (25 230 €/an)
- Immobilier accessible (1 086 €/m²)
Le Ménil-Ciboult conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Le Ménil-Ciboult pour comparer.