Le Mesnil-Adelée

Le Mesnil-Adelée est une commune rurale qui compte 158 habitants en 2022, soit une densité de 23 habitants au km². La population se répartit entre 87 hommes (55 %) et 71 femmes (45 %), avec un âge moyen de 47,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -43,0 % entre 1968 (277 habitants) et 2022 (158 habitants). Les 74 ménages de Le Mesnil-Adelée comptent en moyenne 2,14 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Le Mesnil-Adelée affichent un revenu médian de 24 280 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (23,1 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Mesnil-Adelée dispose de 104 logements au total, dont 69 résidences principales (66,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,2 %) avec quelques appartements (2,8 %).

Les habitants de Le Mesnil-Adelée sont majoritairement propriétaires (80,6 %) face à 19,4 % de locataires. Avec seulement 5,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (44,4 %).

Le marché immobilier de Le Mesnil-Adelée affiche un prix médian de 1 414 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 24 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 414 €/m² en médiane (24 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 280 €/an par UC au Mesnil-Adelée, il faut compter 5,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² au Mesnil-Adelée. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Le Mesnil-Adelée a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Le Mesnil-Adelée est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.