Le Grand-Celland

Le Grand-Celland est une commune rurale qui compte 595 habitants en 2022, soit une densité de 47 habitants au km². La population se répartit entre 312 hommes (52 %) et 283 femmes (48 %), avec un âge moyen de 39,2 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +3,3 % entre 1968 (576 habitants) et 2022 (595 habitants). Les 261 ménages de Le Grand-Celland comptent en moyenne 2,28 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (8 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Le Grand-Celland affichent un revenu médian de 24 940 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (27,8 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Grand-Celland dispose de 334 logements au total, dont 262 résidences principales (78,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,4 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Le Grand-Celland sont majoritairement propriétaires (78,0 %) face à 20,8 % de locataires. Avec 10,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (30,0 %).

Le marché immobilier de Le Grand-Celland affiche un prix médian de 1 274 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 52 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 274 €/m² en médiane (52 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 940 €/an par UC au Grand-Celland, il faut compter 5,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² au Grand-Celland. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Le Grand-Celland est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.