Les Loges-sur-Brécey

Les Loges-sur-Brécey est une commune rurale qui compte 117 habitants en 2022, soit une densité de 21 habitants au km². La population se répartit entre 69 hommes (59 %) et 48 femmes (41 %), avec un âge moyen de 50,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -51,9 % entre 1968 (243 habitants) et 2022 (117 habitants). Les 61 ménages de Les Loges-sur-Brécey comptent en moyenne 1,91 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Les Loges-sur-Brécey affichent un revenu médian de 22 460 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de agriculteurs exploitants (17,7 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Les Loges-sur-Brécey dispose de 93 logements au total, dont 60 résidences principales (64,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Les Loges-sur-Brécey sont majoritairement propriétaires (84,5 %) face à 12,1 % de locataires. Avec 19,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (44,8 %).

Le marché immobilier de Les Loges-sur-Brécey affiche un prix médian de 1 037 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 9 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 037 €/m² en médiane (9 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 460 €/an par UC aux Loges-sur-Brécey, il faut compter 4,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² aux Loges-sur-Brécey. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Les Loges-sur-Brécey est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.