Chérencé-le-Héron
Avis sur Chérencé-le-Héron
Découvrez les avis et notes des habitants de Chérencé-le-Héron sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Chérencé-le-Héron
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Chérencé-le-Héron selon l'INSEE.
Chérencé-le-Héron est une commune rurale qui compte 438 habitants en 2022, soit une densité de 45 habitants au km². La population se répartit entre 230 hommes (53 %) et 208 femmes (47 %), avec un âge moyen de 40,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -11,2 % entre 1968 (493 habitants) et 2022 (438 habitants). Les 189 ménages de Chérencé-le-Héron comptent en moyenne 2,32 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (6 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Chérencé-le-Héron.
Les ménages de Chérencé-le-Héron affichent un revenu médian de 24 670 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,7 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (22,9 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Chérencé-le-Héron.
Chérencé-le-Héron dispose de 245 logements au total, dont 189 résidences principales (77,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,8 %) avec quelques appartements (0,7 %).
Les habitants de Chérencé-le-Héron sont majoritairement propriétaires (76,4 %) face à 22,2 % de locataires. Avec seulement 5,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (41,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Chérencé-le-Héron.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 35 ventes des 5 dernières années à Chérencé-le-Héron.
Le marché immobilier de Chérencé-le-Héron affiche un prix médian de 1 438 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 35 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 438 €/m² en médiane (35 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 670 €/an par UC à Chérencé-le-Héron, il faut compter 5,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Chérencé-le-Héron. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Chérencé-le-Héron en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Chérencé-le-Héron
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Chérencé-le-Héron, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Chérencé-le-Héron est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Chérencé-le-Héron
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Chérencé-le-Héron atteint 62/100, un niveau élevé pour une moyenne de 18/100 dans les communes de la Manche. 200 maisons sur 237, soit 84 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 71 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Chérencé-le-Héron se classe 11e sur 445 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Chérencé-le-Héron
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 route du Bourg-Neuf
50800 Chérencé-le-Héron
Téléphone 02 33 50 06 05
E-mail [email protected]
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 14h30 – 18h |
| Mercredi – Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 14h30 – 18h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Chérencé-le-Héron ?
Les 2 habitants de Chérencé-le-Héron ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,5/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Chérencé-le-Héron correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (3,7%)
- Immobilier accessible (1 438 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Chérencé-le-Héron conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Chérencé-le-Héron pour comparer.