Dargnies

Dargnies est une commune périurbaine qui compte 1 150 habitants en 2022, soit une densité de 316 habitants au km². La population se répartit entre 546 hommes (47 %) et 604 femmes (53 %), avec un âge moyen de 44,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -14,6 % entre 1968 (1 347 habitants) et 2022 (1 150 habitants). Les 539 ménages de Dargnies comptent en moyenne 2,14 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (12 naissances et 13 décès par an).

Les ménages de Dargnies affichent un revenu médian de 21 720 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 20,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (21,6 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Dargnies dispose de 631 logements au total, dont 536 résidences principales (84,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,8 %) avec quelques appartements (5,9 %).

Les habitants de Dargnies sont majoritairement propriétaires (66,2 %) face à 32,2 % de locataires, dont 13,2 % en logement social (HLM). Avec 11,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (52,2 %).

En matière de commerces, Dargnies dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Dargnies affiche un prix médian de 1 430 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 74 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 409 €/m² en médiane (73 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 473 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 720 €/an par UC à Dargnies, il faut compter 6,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,1 années pour un appartement de 60 m² à Dargnies. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.