Incheville

Incheville est une commune rurale qui compte 1 138 habitants en 2022, soit une densité de 143 habitants au km². La population se répartit entre 593 hommes (52 %) et 545 femmes (48 %), avec un âge moyen de 46,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -21,9 % entre 1968 (1 457 habitants) et 2022 (1 138 habitants). Les 564 ménages de Incheville comptent en moyenne 2,02 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -6 habitants (8 naissances et 14 décès par an).

Les ménages de Incheville affichent un revenu médian de 22 900 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (21,8 %). Le tissu économique local compte 19 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Incheville dispose de 663 logements au total, dont 569 résidences principales (85,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (82,5 %) avec quelques appartements (17,4 %).

Les habitants de Incheville sont majoritairement propriétaires (63,8 %) face à 34,5 % de locataires, dont 23,2 % en logement social (HLM). Avec 8,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (64,9 %).

En matière de commerces, Incheville dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Incheville affiche un prix médian de 1 514 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 84 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 514 €/m² en médiane (84 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 900 €/an par UC à Incheville, il faut compter 6,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Incheville. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.