Le Mesnil-Réaume
Avis sur Le Mesnil-Réaume
Découvrez les avis et notes des habitants de Le Mesnil-Réaume sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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8 avis avec notes pour Le Mesnil-Réaume
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Le Mesnil-Réaume selon l'INSEE.
Le Mesnil-Réaume est une commune rurale qui compte 802 habitants en 2022, soit une densité de 147 habitants au km². La population se répartit entre 384 hommes (48 %) et 418 femmes (52 %), avec un âge moyen de 36,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +220,8 % entre 1968 (250 habitants) et 2022 (802 habitants). Les 301 ménages de Le Mesnil-Réaume comptent en moyenne 2,66 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (9 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles au Mesnil-Réaume.
Les ménages de Le Mesnil-Réaume affichent un revenu médian de 25 340 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,9 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc au Mesnil-Réaume.
Le Mesnil-Réaume dispose de 324 logements au total, dont 297 résidences principales (91,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,4 %) avec quelques appartements (2,6 %).
Les habitants de Le Mesnil-Réaume sont majoritairement propriétaires (88,1 %) face à 11,5 % de locataires. Avec 7,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (37,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles au Mesnil-Réaume.
En matière de commerces, Le Mesnil-Réaume dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 44 ventes des 5 dernières années au Mesnil-Réaume.
Le marché immobilier de Le Mesnil-Réaume affiche un prix médian de 1 878 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 44 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 878 €/m² en médiane (44 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 340 €/an par UC au Mesnil-Réaume, il faut compter 7,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² au Mesnil-Réaume. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels au Mesnil-Réaume
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux au Mesnil-Réaume, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures au Mesnil-Réaume
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures au Mesnil-Réaume atteint 23/100, un niveau faible pour une moyenne de 29/100 dans les communes de la Seine-Maritime. 7 maisons sur 292, soit 2 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 43 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Le Mesnil-Réaume se classe 366e sur 707 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Le Mesnil-Réaume
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
12 rue René-Delcourt
76260 Le Mesnil-Réaume
Téléphone 02 35 50 80 67
E-mail [email protected]
Horaires d'ouverture
| Lundi | 17h – 19h |
| Mardi – Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 17h – 19h |
| Vendredi – Samedi | 10h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Le Mesnil-Réaume
Le Mesnil-Réaume est une commune rurale en développement, localisée dans le nord de son département. Elle se situe à une courte distance en voiture de Rouen, de Paris et de Dieppe. Son territoire profite de la proximité de la vaste forêt d'Eu et de la renommée de la vallée de la Bresle, réputée depuis des siècles pour son artisanat verrier et devenue un centre majeur pour le flaconnage de luxe. Cette vallée, partagée entre la Normandie et la Picardie, présente un paysage verdoyant parsemé d'étangs et une biodiversité notable. La commune est également proche du port du Tréport et de la station de Mers-les-Bains. Elle est entourée par plusieurs localités dont Baromesnil, Cuverville-sur-Yères, Melleville et Monchy, et fait partie d'une intercommunalité nommée communauté de communes des Villes Sœurs. Ses habitants sont appelés les Mesnillais et les Mesnillaises.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter au Mesnil-Réaume ?
Avec une note moyenne de 4,6/5 attribuée par 8 habitants, Le Mesnil-Réaume séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre au Mesnil-Réaume correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,6/5 sur 8 avis
- Revenu médian confortable (25 340 €/an)
- Immobilier accessible (1 878 €/m²)
Le Mesnil-Réaume conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Le Mesnil-Réaume pour comparer.