Saint-Gildas-de-Rhuys

Saint-Gildas-de-Rhuys est une commune rurale qui compte 1 784 habitants en 2022, soit une densité de 130 habitants au km². La population se répartit entre 852 hommes (48 %) et 932 femmes (52 %), avec un âge moyen de 58,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +95,8 % entre 1968 (911 habitants) et 2022 (1 784 habitants). Les 967 ménages de Saint-Gildas-de-Rhuys comptent en moyenne 1,84 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -19 habitants (8 naissances et 27 décès par an).

Les ménages de Saint-Gildas-de-Rhuys affichent un revenu médian de 31 750 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (7,9 %). Le tissu économique local compte 70 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Gildas-de-Rhuys dispose de 3 891 logements au total, dont 963 résidences principales (24,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (88,4 %) avec quelques appartements (7,1 %).

Les habitants de Saint-Gildas-de-Rhuys sont majoritairement propriétaires (83,5 %) face à 13,6 % de locataires. Avec seulement 1,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (33,5 %).

En matière de santé, Saint-Gildas-de-Rhuys affiche une offre favorable avec une densité de 11,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Gildas-de-Rhuys dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Gildas-de-Rhuys affiche un prix médian de 4 417 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 375 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 338 €/m² en médiane (341 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 5 494 €/m² (34 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (90,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 750 €/an par UC à Saint-Gildas-de-Rhuys, il faut compter 13,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 10,4 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Gildas-de-Rhuys. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

En 2025, Saint-Gildas-de-Rhuys a enregistré 13 cambriolages de logements, soit un taux de 7,29 pour 1 000 habitants. Ce niveau est nettement supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰).

La commune de Saint-Gildas-de-Rhuys est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.