Chazay-d'Azergues

Chazay-d'Azergues est une commune périurbaine qui compte 4 270 habitants en 2022, soit une densité de 738 habitants au km². La population se répartit entre 2 072 hommes (49 %) et 2 198 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,0 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +188,7 % entre 1968 (1 479 habitants) et 2022 (4 270 habitants). Les 1 794 ménages de Chazay-d'Azergues comptent en moyenne 2,38 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +7 habitants (29 naissances et 22 décès par an).

Les ménages de Chazay-d'Azergues affichent un revenu médian de 34 500 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 645 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,9 %). Le tissu économique local compte 128 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Chazay-d'Azergues dispose de 1 887 logements au total, dont 1 792 résidences principales (95,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (76,2 %) avec quelques appartements (23,5 %).

Les habitants de Chazay-d'Azergues sont majoritairement propriétaires (73,8 %) face à 24,8 % de locataires. Avec seulement 3,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (54,4 %).

En matière de santé, Chazay-d'Azergues affiche une offre très favorable avec une densité de 16,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 7 médecins généralistes, 7 dentistes, 12 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Chazay-d'Azergues dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 11 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Chazay-d'Azergues affiche un prix médian de 3 913 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 252 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 120 €/m² en médiane (192 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 265 €/m² (60 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (76,2 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 34 500 €/an par UC à Chazay-d'Azergues, il faut compter 11,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,7 années pour un appartement de 60 m² à Chazay-d'Azergues. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Chazay-d'Azergues compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Chazay-d'Azergues sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Alexis Kandelaft se distingue avec 95 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Chazay-d'Azergues a enregistré 13 cambriolages de logements, soit un taux de 3,04 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Chazay-d'Azergues dans un niveau de risque moyen.

La commune de Chazay-d'Azergues est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.