Colombey-les-Belles

Colombey-les-Belles est une commune rurale qui compte 1 430 habitants en 2022, soit une densité de 80 habitants au km². La population se répartit entre 729 hommes (51 %) et 701 femmes (49 %), avec un âge moyen de 41,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +97,8 % entre 1968 (723 habitants) et 2022 (1 430 habitants). Les 560 ménages de Colombey-les-Belles comptent en moyenne 2,45 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -8 habitants (14 naissances et 22 décès par an).

Les ménages de Colombey-les-Belles affichent un revenu médian de 25 600 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (24,8 %). Le tissu économique local compte 43 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Colombey-les-Belles dispose de 604 logements au total, dont 562 résidences principales (93,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (83,5 %) avec quelques appartements (16,4 %).

Les habitants de Colombey-les-Belles sont majoritairement propriétaires (72,3 %) face à 23,1 % de locataires, dont 5,1 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,9 %).

En matière de santé, Colombey-les-Belles affiche une offre très favorable avec une densité de 35,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 2 dentistes, 6 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Colombey-les-Belles dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Colombey-les-Belles affiche un prix médian de 1 256 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 70 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 300 €/m² en médiane (63 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 085 €/m² (7 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (90,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 600 €/an par UC à Colombey-les-Belles, il faut compter 5,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,5 années pour un appartement de 60 m² à Colombey-les-Belles. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Colombey-les-Belles compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Colombey-les-Belles sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Jacques Grüber se distingue avec 97 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Colombey-les-Belles est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.