Saint-Paul-en-Jarez

Saint-Paul-en-Jarez est une commune rurale qui compte 4 758 habitants en 2022, soit une densité de 236 habitants au km². La population se répartit entre 2 328 hommes (49 %) et 2 430 femmes (51 %), avec un âge moyen de 40,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +83,0 % entre 1968 (2 600 habitants) et 2022 (4 758 habitants). Les 1 883 ménages de Saint-Paul-en-Jarez comptent en moyenne 2,40 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (52 naissances et 47 décès par an).

Les ménages de Saint-Paul-en-Jarez affichent un revenu médian de 26 420 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 745 €. Le taux de pauvreté de 13,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,4 %). Le tissu économique local compte 110 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Paul-en-Jarez dispose de 2 028 logements au total, dont 1 883 résidences principales (92,9 %). Le parc est composé de 65,5 % de maisons et 34,1 % d'appartements.

Les habitants de Saint-Paul-en-Jarez sont majoritairement propriétaires (63,4 %) face à 33,9 % de locataires, dont 18,5 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,9 %).

En matière de santé, Saint-Paul-en-Jarez affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 2 dentistes, 3 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Saint-Paul-en-Jarez dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 7 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 7 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Paul-en-Jarez affiche un prix médian de 2 380 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 198 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 471 €/m² en médiane (142 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 887 €/m² (56 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (71,7 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 420 €/an par UC à Saint-Paul-en-Jarez, il faut compter 9,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,3 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Paul-en-Jarez. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Saint-Paul-en-Jarez a enregistré 13 cambriolages de logements, soit un taux de 2,73 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (4,2 ‰), positionnant Saint-Paul-en-Jarez dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,05 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (5,7 ‰), avec 5 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Saint-Paul-en-Jarez est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.