Saint-Martin-la-Plaine

Saint-Martin-la-Plaine est une commune périurbaine qui compte 3 768 habitants en 2022, soit une densité de 390 habitants au km². La population se répartit entre 1 845 hommes (49 %) et 1 923 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,2 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +92,6 % entre 1968 (1 956 habitants) et 2022 (3 768 habitants). Les 1 576 ménages de Saint-Martin-la-Plaine comptent en moyenne 2,39 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +17 habitants (37 naissances et 20 décès par an).

Les ménages de Saint-Martin-la-Plaine affichent un revenu médian de 29 400 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 905 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,7 %). Le tissu économique local compte 90 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Martin-la-Plaine dispose de 1 698 logements au total, dont 1 574 résidences principales (92,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (82,1 %) avec quelques appartements (17,6 %).

Les habitants de Saint-Martin-la-Plaine sont majoritairement propriétaires (78,4 %) face à 20,1 % de locataires, dont 7,2 % en logement social (HLM). Avec 6,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (45,7 %).

En matière de santé, Saint-Martin-la-Plaine affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 3 dentistes, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Martin-la-Plaine dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Martin-la-Plaine affiche un prix médian de 2 787 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 170 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 013 €/m² en médiane (148 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 981 €/m² (22 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (87,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 400 €/an par UC à Saint-Martin-la-Plaine, il faut compter 10,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,0 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Martin-la-Plaine. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Saint-Martin-la-Plaine a enregistré 23 cambriolages de logements, soit un taux de 6,10 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-Martin-la-Plaine dans un niveau de risque élevé.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,39 pour 1 000 habitants, soit 9 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Saint-Martin-la-Plaine est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.