Favières

Favières est une commune rurale qui compte 581 habitants en 2022, soit une densité de 19 habitants au km². La population se répartit entre 286 hommes (49 %) et 295 femmes (51 %), avec un âge moyen de 40,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -4,1 % entre 1968 (606 habitants) et 2022 (581 habitants). Les 245 ménages de Favières comptent en moyenne 2,37 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (4 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Favières affichent un revenu médian de 26 200 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,4 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Favières dispose de 304 logements au total, dont 244 résidences principales (80,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (85,9 %) avec quelques appartements (13,8 %).

Les habitants de Favières sont majoritairement propriétaires (80,0 %) face à 18,5 % de locataires, dont 5,6 % en logement social (HLM). Avec 14,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (46,2 %).

En matière de commerces, Favières dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Favières affiche un prix médian de 941 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 51 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 932 €/m² en médiane (50 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 835 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 200 €/an par UC à Favières, il faut compter 3,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,2 années pour un appartement de 60 m² à Favières. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Favières est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.