Thuilley-aux-Groseilles

Thuilley-aux-Groseilles est une commune rurale qui compte 434 habitants en 2022, soit une densité de 48 habitants au km². La population se répartit entre 295 hommes (68 %) et 139 femmes (32 %), avec un âge moyen de 33,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -7,5 % entre 1968 (469 habitants) et 2022 (434 habitants). Les 80 ménages de Thuilley-aux-Groseilles comptent en moyenne 2,35 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Thuilley-aux-Groseilles affichent un revenu médian de 30 070 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 2,9 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (37,7 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Thuilley-aux-Groseilles dispose de 95 logements au total, dont 85 résidences principales (89,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (88,3 %) avec quelques appartements (11,7 %).

Les habitants de Thuilley-aux-Groseilles sont majoritairement propriétaires (62,8 %) face à 31,4 % de locataires. Avec seulement 1,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (33,7 %).

Le marché immobilier de Thuilley-aux-Groseilles affiche un prix médian de 1 527 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 11 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 625 €/m² en médiane (8 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 312 €/m² (3 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (72,7 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 070 €/an par UC à Thuilley-aux-Groseilles, il faut compter 5,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,6 années pour un appartement de 60 m² à Thuilley-aux-Groseilles. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Thuilley-aux-Groseilles est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.