Maubeuge

Maubeuge est une commune urbaine qui compte 28 879 habitants en 2022, soit une densité de 1 526 habitants au km². La population se répartit entre 13 982 hommes (48 %) et 14 897 femmes (52 %), avec un âge moyen de 40,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -9,8 % entre 1968 (32 028 habitants) et 2022 (28 879 habitants). Les 12 678 ménages de Maubeuge comptent en moyenne 2,21 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +70 habitants (392 naissances et 322 décès par an).

Les ménages de Maubeuge affichent un revenu médian de 17 930 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 564 €. Le taux de pauvreté de 37,7 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 27,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (14,8 %). Le tissu économique local compte 818 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Maubeuge dispose de 14 182 logements au total, dont 12 634 résidences principales (89,1 %). Le parc est composé de 57,9 % de maisons et 41,2 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 46,2 % de propriétaires et 52,7 % de locataires, dont 31,0 % en logement social (HLM). Avec 9,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (68,6 %).

En matière de santé, Maubeuge affiche une offre favorable avec une densité de 8,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 24 médecins généralistes, 17 dentistes, 38 kinésithérapeutes, 12 pharmacies.

En matière de commerces, Maubeuge dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 1 hypermarché, 4 supermarchés, 13 boulangeries, 10 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 40 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Maubeuge affiche un prix médian de 1 033 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 1 527 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 097 €/m² en médiane (1 083 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 926 €/m² (444 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (70,9 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 17 930 €/an par UC à Maubeuge, il faut compter 6,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,1 années pour un appartement de 60 m² à Maubeuge. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Maubeuge compte 11 établissements du secondaire sur son territoire : 7 collèges, 4 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative complète permet aux familles de scolariser leurs enfants sans quitter la commune .

Les performances scolaires des établissements de Maubeuge sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet et en-deçà de la moyenne nationale au bac. Le collège Collège Notre-Dame de Grâce se distingue avec 95 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée Notre-Dame de Grâce obtient 100 % de réussite au Bac, avec 70 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Maubeuge a enregistré 86 cambriolages de logements, soit un taux de 2,98 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Maubeuge dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,66 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 48 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,39 pour 1 000 habitants, soit 40 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Maubeuge est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.