Avis sur Ervy-le-Châtel

Ervy-le-Châtel est une commune rurale qui compte 1 108 habitants en 2022, soit une densité de 51 habitants au km². La population se répartit entre 537 hommes (48 %) et 571 femmes (52 %), avec un âge moyen de 49,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -5,7 % entre 1968 (1 175 habitants) et 2022 (1 108 habitants). Les 489 ménages de Ervy-le-Châtel comptent en moyenne 1,99 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -41 habitants (7 naissances et 48 décès par an).

Les ménages de Ervy-le-Châtel affichent un revenu médian de 21 330 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 22,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,7 %). Le tissu économique local compte 37 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Ervy-le-Châtel dispose de 628 logements au total, dont 490 résidences principales (78,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (86,0 %) avec quelques appartements (13,7 %).

Les habitants de Ervy-le-Châtel sont majoritairement propriétaires (59,8 %) face à 37,1 % de locataires, dont 18,1 % en logement social (HLM). Avec 16,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,9 %).

En matière de santé, Ervy-le-Châtel affiche une offre favorable avec une densité de 9,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 2 dentistes, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Ervy-le-Châtel dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Ervy-le-Châtel affiche un prix médian de 769 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 71 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 769 €/m² en médiane (71 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 330 €/an par UC à Ervy-le-Châtel, il faut compter 3,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Ervy-le-Châtel. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Ervy-le-Châtel compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Ervy-le-Châtel sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Eugène Belgrand se distingue avec 91 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Ervy-le-Châtel n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.