Neuvy-Sautour

Neuvy-Sautour est une commune rurale qui compte 881 habitants en 2022, soit une densité de 46 habitants au km². La population se répartit entre 445 hommes (51 %) et 436 femmes (49 %), avec un âge moyen de 47,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +6,0 % entre 1968 (831 habitants) et 2022 (881 habitants). Les 431 ménages de Neuvy-Sautour comptent en moyenne 2,05 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (8 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Neuvy-Sautour affichent un revenu médian de 24 280 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,7 %). Le tissu économique local compte 19 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Neuvy-Sautour dispose de 580 logements au total, dont 432 résidences principales (74,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,6 %) avec quelques appartements (3,3 %).

Les habitants de Neuvy-Sautour sont majoritairement propriétaires (84,7 %) face à 14,4 % de locataires. Avec 12,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (56,5 %).

En matière de santé, Neuvy-Sautour affiche une offre très favorable avec une densité de 45,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Neuvy-Sautour dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Neuvy-Sautour affiche un prix médian de 932 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 72 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 932 €/m² en médiane (72 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 280 €/an par UC à Neuvy-Sautour, il faut compter 3,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Neuvy-Sautour. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.