Avis sur Cars

Cars est une commune rurale qui compte 1 219 habitants en 2022, soit une densité de 111 habitants au km². La population se répartit entre 625 hommes (51 %) et 594 femmes (49 %), avec un âge moyen de 47,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -2,9 % entre 1968 (1 255 habitants) et 2022 (1 219 habitants). Les 555 ménages de Cars comptent en moyenne 2,20 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (10 naissances et 12 décès par an).

Les ménages de Cars affichent un revenu médian de 26 060 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (14,9 %). Le tissu économique local compte 69 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Cars dispose de 631 logements au total, dont 560 résidences principales (88,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,7 %) avec quelques appartements (2,0 %).

Les habitants de Cars sont majoritairement propriétaires (78,3 %) face à 18,2 % de locataires. Avec 7,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (42,1 %).

En matière de commerces, Cars dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 hypermarché répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Cars affiche un prix médian de 1 499 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 64 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 525 €/m² en médiane (63 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 379 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 060 €/an par UC à Cars, il faut compter 5,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,2 années pour un appartement de 60 m² à Cars. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Cars a enregistré 10 cambriolages de logements, soit un taux de 8,20 pour 1 000 habitants. Ce niveau est nettement supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰).

La commune de Cars est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.