Mazion
Vivre à Mazion
Mazion est une commune rurale de 545 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Gironde (33). La commune affiche une économie locale à taille humaine (15 établissements) et un taux de chômage de 10,6 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 487 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 3,3/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Mazion.
Avis sur Mazion
Découvrez les avis et notes des habitants de Mazion sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Mazion
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Mazion selon l'INSEE.
Mazion est une commune rurale qui compte 545 habitants en 2022, soit une densité de 144 habitants au km². La population se répartit entre 271 hommes (50 %) et 274 femmes (50 %), avec un âge moyen de 44,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +54,0 % entre 1968 (354 habitants) et 2022 (545 habitants). Les 237 ménages de Mazion comptent en moyenne 2,30 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (5 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Mazion.
Les ménages de Mazion affichent un revenu médian de 23 770 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,0 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Mazion.
Mazion dispose de 276 logements au total, dont 238 résidences principales (86,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,7 %) avec quelques appartements (4,9 %).
Les habitants de Mazion sont majoritairement propriétaires (71,7 %) face à 26,8 % de locataires. Avec 11,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (37,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Mazion.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 24 ventes des 5 dernières années à Mazion.
Le marché immobilier de Mazion affiche un prix médian de 1 487 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 24 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 487 €/m² en médiane (24 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 770 €/an par UC à Mazion, il faut compter 6,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Mazion. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Mazion
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
16 rue de l'Eglise
33390 Mazion
Téléphone 05 57 42 10 12
E-mail mairie-de-mazion@orange.fr
Site web mazion.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h30 / 14h – 17h |
| Mardi | Fermé |
| Mercredi | 9h – 12h30 / 14h – 17h |
| Jeudi | 9h – 12h30 / 14h – 18h |
| Vendredi | 9h – 12h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Mazion ?
Les 3 habitants de Mazion ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,3/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Mazion correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 487 €/m²)
Mazion conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Mazion pour comparer.