Générac
Vivre à Générac
Générac est une commune rurale de 551 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Gironde (33). La commune affiche une économie locale à taille humaine (12 établissements) et un taux de chômage de 10,7 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 1 066 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 6 avis d'habitants (note moyenne 3,2/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Générac.
Avis sur Générac
Découvrez les avis et notes des habitants de Générac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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6 avis avec notes pour Générac
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Générac selon l'INSEE.
Générac est une commune rurale qui compte 551 habitants en 2022, soit une densité de 58 habitants au km². La population se répartit entre 270 hommes (49 %) et 281 femmes (51 %), avec un âge moyen de 44,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +13,4 % entre 1968 (486 habitants) et 2022 (551 habitants). Les 238 ménages de Générac comptent en moyenne 2,31 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (5 naissances et 6 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Générac.
Les ménages de Générac affichent un revenu médian de 24 620 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,5 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Générac.
Générac dispose de 291 logements au total, dont 238 résidences principales (81,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,3 %) avec quelques appartements (0,3 %).
Les habitants de Générac sont majoritairement propriétaires (86,6 %) face à 11,3 % de locataires. Avec 12,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (48,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Générac.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 28 ventes des 5 dernières années à Générac.
Le marché immobilier de Générac affiche un prix médian de 1 066 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 28 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 066 €/m² en médiane (28 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 620 €/an par UC à Générac, il faut compter 4,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Générac. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Générac en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Générac
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
80 route de la Mairie
33920 Générac
Téléphone 05 57 64 74 28
E-mail generac-mairie@wanadoo.fr
Site web generac33.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h15 – 12h30 |
| Mardi | 8h15 – 12h30 / 13h15 – 17h15 |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 8h15 – 12h30 / 13h15 – 17h15 |
| Vendredi | 8h15 – 12h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Générac ?
Les 6 habitants de Générac ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,2/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Générac correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 066 €/m²)
Générac conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Générac pour comparer.