Étauliers

Étauliers est une commune rurale qui compte 1 598 habitants en 2022, soit une densité de 127 habitants au km². La population se répartit entre 785 hommes (49 %) et 813 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,8 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +95,8 % entre 1968 (816 habitants) et 2022 (1 598 habitants). Les 784 ménages de Étauliers comptent en moyenne 2,03 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (18 naissances et 15 décès par an).

Les ménages de Étauliers affichent un revenu médian de 22 840 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,3 %). Le tissu économique local compte 60 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Étauliers dispose de 955 logements au total, dont 787 résidences principales (82,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (86,7 %) avec quelques appartements (12,9 %).

Le marché est équilibré entre 52,7 % de propriétaires et 43,8 % de locataires. Avec 13,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,2 %).

En matière de santé, Étauliers affiche une offre très favorable avec une densité de 18,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 2 dentistes, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Étauliers dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Étauliers affiche un prix médian de 1 314 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 154 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 270 €/m² en médiane (132 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 376 €/m² (22 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (85,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 840 €/an par UC à Étauliers, il faut compter 5,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,6 années pour un appartement de 60 m² à Étauliers. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Étauliers est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.