Ploeuc-sur-Lié

Ploeuc-sur-Lié est une commune rurale qui compte 4 117 habitants en 2022, soit une densité de 49 habitants au km². La population se répartit entre 1 996 hommes (48 %) et 2 121 femmes (52 %), avec un âge moyen de 44,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +13,6 % entre 1968 (3 623 habitants) et 2022 (4 117 habitants). Les 1 807 ménages de Ploeuc-sur-Lié comptent en moyenne 2,21 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -13 habitants (37 naissances et 50 décès par an).

Les ménages de Ploeuc-sur-Lié affichent un revenu médian de 24 840 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 23 436 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,6 %). Le tissu économique local compte 113 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Ploeuc-sur-Lié dispose de 2 131 logements au total, dont 1 808 résidences principales (84,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,7 %) avec quelques appartements (4,4 %).

Les habitants de Ploeuc-sur-Lié sont majoritairement propriétaires (79,1 %) face à 19,6 % de locataires. Avec 10,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,4 %).

En matière de commerces, Ploeuc-sur-Lié dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 7 salons de coiffure et 2 bibliothèques.

Le marché immobilier de Ploeuc-sur-Lié affiche un prix médian de 1 444 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 307 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 445 €/m² en médiane (304 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 247 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 840 €/an par UC à Ploeuc-sur-Lié, il faut compter 5,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,0 années pour un appartement de 60 m² à Ploeuc-sur-Lié. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Ploeuc-sur-Lié compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Ploeuc-sur-Lié sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Saint-Pierre se distingue avec 95 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Ploeuc-sur-Lié est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.