Plémy

Plémy est une commune rurale qui compte 1 583 habitants en 2022, soit une densité de 39 habitants au km². La population se répartit entre 774 hommes (49 %) et 809 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,1 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -7,1 % entre 1968 (1 704 habitants) et 2022 (1 583 habitants). Les 705 ménages de Plémy comptent en moyenne 2,24 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (15 naissances et 15 décès par an).

Les ménages de Plémy affichent un revenu médian de 25 260 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,3 %). Le tissu économique local compte 37 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Plémy dispose de 845 logements au total, dont 707 résidences principales (83,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,3 %) avec quelques appartements (3,4 %).

Les habitants de Plémy sont majoritairement propriétaires (78,5 %) face à 20,0 % de locataires. Avec 12,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,9 %).

Le marché immobilier de Plémy affiche un prix médian de 1 235 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 142 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 237 €/m² en médiane (141 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 674 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 260 €/an par UC à Plémy, il faut compter 4,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,6 années pour un appartement de 60 m² à Plémy. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.