Moncontour

Moncontour est une commune urbaine qui compte 742 habitants en 2022, soit une densité de 1 534 habitants au km². La population se répartit entre 352 hommes (47 %) et 390 femmes (53 %), avec un âge moyen de 58,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -37,5 % entre 1968 (1 187 habitants) et 2022 (742 habitants). Les 220 ménages de Moncontour comptent en moyenne 1,90 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -41 habitants (4 naissances et 45 décès par an).

Les ménages de Moncontour affichent un revenu médian de 22 520 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 17,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (10,1 %). Le tissu économique local compte 32 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Moncontour dispose de 363 logements au total, dont 223 résidences principales (61,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (84,3 %) avec quelques appartements (13,8 %).

Les habitants de Moncontour sont majoritairement propriétaires (67,4 %) face à 30,3 % de locataires. Avec 25,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (55,1 %).

En matière de commerces, Moncontour dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Moncontour affiche un prix médian de 1 265 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 70 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 265 €/m² en médiane (70 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 520 €/an par UC à Moncontour, il faut compter 5,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Moncontour. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Moncontour compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Moncontour sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège François Lorant se distingue avec 79 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.