Uzel
Avis sur Uzel
Découvrez les avis et notes des habitants de Uzel sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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6 avis avec notes pour Uzel
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Uzel selon l'INSEE.
Uzel est une commune rurale qui compte 1 134 habitants en 2022, soit une densité de 163 habitants au km². La population se répartit entre 559 hommes (49 %) et 575 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,6 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +26,1 % entre 1968 (899 habitants) et 2022 (1 134 habitants). Les 529 ménages de Uzel comptent en moyenne 2,14 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -6 habitants (10 naissances et 16 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Uzel.
Les ménages de Uzel affichent un revenu médian de 24 690 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,0 %). Le tissu économique local compte 26 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Uzel.
Uzel dispose de 615 logements au total, dont 523 résidences principales (85,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (87,0 %) avec quelques appartements (12,5 %).
Les habitants de Uzel sont majoritairement propriétaires (69,4 %) face à 29,8 % de locataires, dont 9,2 % en logement social (HLM). Avec 7,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Uzel.
En matière de santé, Uzel affiche une offre favorable avec une densité de 8,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 2 dentistes, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Uzel dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 90 ventes des 5 dernières années à Uzel.
Le marché immobilier de Uzel affiche un prix médian de 1 130 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 90 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 130 €/m² en médiane (90 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 690 €/an par UC à Uzel, il faut compter 4,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Uzel. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Uzel
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Uzel, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Uzel est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Uzel
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Uzel atteint 20/100, un niveau faible pour une moyenne de 18/100 dans les communes des Côtes-d'Armor. 8 maisons sur 559, soit 1 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 100 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Uzel se classe 163e sur 344 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Uzel
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 rue du Château
22460 Uzel
Téléphone 02 21 08 02 20
E-mail accueil@mairie-uzel.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 10h – 12h |
| Mardi | 10h – 12h / 14h – 16h30 |
| Mercredi | 10h – 12h |
| Jeudi – Vendredi | 10h – 12h / 14h – 16h30 |
| Samedi | 10h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Uzel
Uzel est une commune située en centre Bretagne, dans une région intérieure appelée l'Argoat. Son territoire est délimité à l'ouest par la rivière Oust et au nord comme au sud par des ruisseaux affluents de cette rivière. Le relief y est vallonné, avec le point le plus bas au sud-ouest, au confluent de l'Oust et d'un ruisseau, et le point culminant au nord-est du bourg. Le bourg lui-même est établi sur une colline. La géologie locale présente des traces d'activité volcanique ancienne, avec des dépôts de lapillis, de cendres et des coulées d'andésite. La commune était autrefois desservie par le réseau TER.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Uzel ?
Avec une note moyenne de 2,8/5 sur 6 avis, Uzel divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Uzel correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 130 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Uzel conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Uzel pour comparer.