Le Bodéo

Le Bodéo est une commune rurale qui compte 178 habitants en 2022, soit une densité de 18 habitants au km². La population se répartit entre 89 hommes (50 %) et 89 femmes (50 %), avec un âge moyen de 41,3 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -50,1 % entre 1968 (357 habitants) et 2022 (178 habitants). Les 81 ménages de Le Bodéo comptent en moyenne 2,19 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Le Bodéo affichent un revenu médian de 21 990 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,5 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Bodéo dispose de 127 logements au total, dont 79 résidences principales (62,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,5 %) avec quelques appartements (1,5 %).

Les habitants de Le Bodéo sont majoritairement propriétaires (81,9 %) face à 14,5 % de locataires, dont 6,0 % en logement social (HLM). Avec 16,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,4 %).

Le marché immobilier de Le Bodéo affiche un prix médian de 1 207 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 18 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 207 €/m² en médiane (18 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 990 €/an par UC au Bodéo, il faut compter 5,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² au Bodéo. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Le Bodéo a enregistré 0 cambriolages de logements.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.