Le Vieux-Bourg

Le Vieux-Bourg est une commune rurale qui compte 760 habitants en 2022, soit une densité de 29 habitants au km². La population se répartit entre 380 hommes (50 %) et 380 femmes (50 %), avec un âge moyen de 39,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -6,9 % entre 1968 (816 habitants) et 2022 (760 habitants). Les 305 ménages de Le Vieux-Bourg comptent en moyenne 2,50 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (7 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Le Vieux-Bourg affichent un revenu médian de 24 160 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (22,4 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Vieux-Bourg dispose de 395 logements au total, dont 308 résidences principales (78,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,9 %) avec quelques appartements (2,6 %).

Les habitants de Le Vieux-Bourg sont majoritairement propriétaires (80,4 %) face à 18,4 % de locataires. Avec 16,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,2 %).

Le marché immobilier de Le Vieux-Bourg affiche un prix médian de 1 088 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 45 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 088 €/m² en médiane (45 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 160 €/an par UC au Vieux-Bourg, il faut compter 4,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² au Vieux-Bourg. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.