Cohiniac
Vivre à Cohiniac
Cohiniac est une commune rurale de 397 habitants située en Bretagne, dans le département Côtes-d'Armor (22). La commune affiche une économie locale à taille humaine (9 établissements) et un taux de chômage de 8,0 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 625 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 2 avis d'habitants (note moyenne 4,5/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Cohiniac.
Avis sur Cohiniac
Découvrez les avis et notes des habitants de Cohiniac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
Donner mon avis sur Cohiniac
Rejoignez les 2 habitants qui ont déjà partagé leur expérience.
2 avis avec notes pour Cohiniac
Les habitants ont noté la commune mais n'ont pas encore laissé de commentaire détaillé. Soyez le premier à partager votre expérience !
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Cohiniac selon l'INSEE.
Cohiniac est une commune rurale qui compte 397 habitants en 2022, soit une densité de 32 habitants au km². La population se répartit entre 203 hommes (51 %) et 194 femmes (49 %), avec un âge moyen de 41,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -2,7 % entre 1968 (408 habitants) et 2022 (397 habitants). Les 183 ménages de Cohiniac comptent en moyenne 2,17 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (5 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Cohiniac.
Les ménages de Cohiniac affichent un revenu médian de 26 040 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (26,6 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Cohiniac.
Cohiniac dispose de 208 logements au total, dont 179 résidences principales (86,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,0 %) avec quelques appartements (0,5 %).
Les habitants de Cohiniac sont majoritairement propriétaires (82,1 %) face à 16,8 % de locataires. Avec 8,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (39,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Cohiniac.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 26 ventes des 5 dernières années à Cohiniac.
Le marché immobilier de Cohiniac affiche un prix médian de 1 625 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 26 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 625 €/m² en médiane (26 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 040 €/an par UC à Cohiniac, il faut compter 6,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Cohiniac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Cohiniac en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Cohiniac
Découvrez Cohiniac et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Côtes-d'Armor.
Les 20 communes les plus proches de Cohiniac
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Mairie de Cohiniac
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 rue du Four-à-Pain
22800 Cohiniac
Téléphone 02 96 73 91 02
E-mail mairie.cohiniac@orange.fr
Site web leffarmor.fr/cohiniac
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h30 |
| Mardi | 9h – 12h30 / 13h30 – 17h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 9h – 12h30 / 13h30 – 17h |
| Vendredi | 9h – 12h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Cohiniac ?
Avec une note moyenne de 4,5/5 attribuée par 2 habitants, Cohiniac séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Cohiniac correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,5/5 sur 2 avis
- Revenu médian confortable (26 040 €/an)
- Immobilier accessible (1 625 €/m²)
Cohiniac conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Cohiniac pour comparer.