Avranches

Avranches est une commune périurbaine qui compte 10 225 habitants en 2022, soit une densité de 916 habitants au km². La population se répartit entre 4 731 hommes (46 %) et 5 494 femmes (54 %), avec un âge moyen de 46,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -2,2 % entre 1968 (10 450 habitants) et 2022 (10 225 habitants). Les 5 345 ménages de Avranches comptent en moyenne 1,81 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -60 habitants (84 naissances et 144 décès par an).

Les ménages de Avranches affichent un revenu médian de 24 780 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 865 €. Le taux de pauvreté de 15,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (13,0 %). Le tissu économique local compte 575 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Avranches dispose de 6 040 logements au total, dont 5 320 résidences principales (88,1 %). Le parc est composé de 50,7 % de maisons et 48,0 % d'appartements.

Le marché locatif domine largement à Avranches avec 55,2 % de locataires contre 43,4 % de propriétaires, dont 25,2 % en logement social (HLM). Avec 7,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (57,7 %).

En matière de santé, Avranches affiche une offre très favorable avec une densité de 17,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 18 médecins généralistes, 7 dentistes, 12 kinésithérapeutes, 3 pharmacies.

En matière de commerces, Avranches dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 2 hypermarchés, 4 supermarchés, 18 boulangeries, 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 23 salons de coiffure et 2 bibliothèques et 9 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Avranches affiche un prix médian de 2 078 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 626 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 120 €/m² en médiane (389 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 978 €/m² (237 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (62,1 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 780 €/an par UC à Avranches, il faut compter 8,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,8 années pour un appartement de 60 m² à Avranches. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Avranches compte 7 établissements du secondaire sur son territoire : 4 collèges, 2 lycées généralaux et technologiques, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Avranches sont solides : excellentes au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège Challemel Lacour se distingue avec 93 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée Notre-Dame de la Providence obtient 99 % de réussite au Bac, avec 60 % de mentions. Le lycée pro Lycée professionnel Notre-Dame de la Providence affiche 96 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Avranches a enregistré 23 cambriolages de logements, soit un taux de 2,25 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Avranches dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,35 vols pour 1 000 habitants, avec 24 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,66 pour 1 000 habitants, soit 17 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Avranches est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, submersion marine, remontée de nappe et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.