Authie

Authie est une commune périurbaine qui compte 1 691 habitants en 2022, soit une densité de 530 habitants au km². La population se répartit entre 821 hommes (49 %) et 870 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,7 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +229,0 % entre 1968 (514 habitants) et 2022 (1 691 habitants). Les 692 ménages de Authie comptent en moyenne 2,44 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +9 habitants (15 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Authie affichent un revenu médian de 30 240 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,0 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (21,0 %). Le tissu économique local compte 27 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Authie dispose de 726 logements au total, dont 690 résidences principales (95,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,6 %) avec quelques appartements (10,4 %).

Les habitants de Authie sont majoritairement propriétaires (72,5 %) face à 26,8 % de locataires, dont 7,3 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1991 et 2005 (32,0 %).

En matière de commerces, Authie dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Authie affiche un prix médian de 3 000 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 85 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 981 €/m² en médiane (79 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 138 €/m² (6 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (92,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 240 €/an par UC à Authie, il faut compter 9,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,2 années pour un appartement de 60 m² à Authie. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.