Verson

Verson est une commune périurbaine qui compte 3 927 habitants en 2022, soit une densité de 392 habitants au km². La population se répartit entre 1 894 hommes (48 %) et 2 033 femmes (52 %), avec un âge moyen de 42,8 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +184,6 % entre 1968 (1 380 habitants) et 2022 (3 927 habitants). Les 1 740 ménages de Verson comptent en moyenne 2,19 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -13 habitants (30 naissances et 43 décès par an).

Les ménages de Verson affichent un revenu médian de 27 990 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 937 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,4 %). Le tissu économique local compte 190 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Verson dispose de 1 833 logements au total, dont 1 739 résidences principales (94,9 %). Le parc est composé de 69,6 % de maisons et 30,3 % d'appartements.

Les habitants de Verson sont majoritairement propriétaires (60,0 %) face à 39,2 % de locataires, dont 19,5 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,7 %).

En matière de santé, Verson affiche une offre très favorable avec une densité de 12,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 2 dentistes, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Verson dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 4 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 8 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Verson affiche un prix médian de 2 721 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 227 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 632 €/m² en médiane (169 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 010 €/m² (58 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (74,4 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 990 €/an par UC à Verson, il faut compter 9,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,5 années pour un appartement de 60 m² à Verson. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Verson compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Verson sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Jacques Prévert se distingue avec 96 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Verson a enregistré 8 cambriolages de logements, soit un taux de 2,04 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Verson dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 3,57 vols pour 1 000 habitants, avec 14 vols dans véhicules recensés en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.