Éterville

Éterville est une commune périurbaine qui compte 1 567 habitants en 2022, soit une densité de 308 habitants au km². La population se répartit entre 742 hommes (47 %) et 825 femmes (53 %), avec un âge moyen de 41,1 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +391,2 % entre 1968 (319 habitants) et 2022 (1 567 habitants). Les 645 ménages de Éterville comptent en moyenne 2,43 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +11 habitants (17 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Éterville affichent un revenu médian de 28 940 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,5 %). Le tissu économique local compte 34 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Éterville dispose de 676 logements au total, dont 654 résidences principales (96,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,3 %) avec quelques appartements (8,3 %).

Les habitants de Éterville sont majoritairement propriétaires (72,4 %) face à 27,3 % de locataires, dont 13,1 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (34,4 %).

En matière de commerces, Éterville dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Éterville affiche un prix médian de 2 892 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 83 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 886 €/m² en médiane (78 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 028 €/m² (5 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (94,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 940 €/an par UC à Éterville, il faut compter 10,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,3 années pour un appartement de 60 m² à Éterville. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.