Tourville-sur-Odon

Tourville-sur-Odon est une commune périurbaine qui compte 1 140 habitants en 2022, soit une densité de 662 habitants au km². La population se répartit entre 567 hommes (50 %) et 573 femmes (50 %), avec un âge moyen de 37,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +286,4 % entre 1968 (295 habitants) et 2022 (1 140 habitants). Les 427 ménages de Tourville-sur-Odon comptent en moyenne 2,66 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (11 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Tourville-sur-Odon affichent un revenu médian de 28 340 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (22,0 %). Le tissu économique local compte 24 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Tourville-sur-Odon dispose de 451 logements au total, dont 430 résidences principales (95,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,2 %) avec quelques appartements (4,8 %).

Les habitants de Tourville-sur-Odon sont majoritairement propriétaires (79,5 %) face à 20,1 % de locataires, dont 13,1 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,1 %).

En matière de commerces, Tourville-sur-Odon dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Tourville-sur-Odon affiche un prix médian de 2 484 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 41 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 484 €/m² en médiane (41 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 340 €/an par UC à Tourville-sur-Odon, il faut compter 8,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Tourville-sur-Odon. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.