Fontenay-le-Pesnel

Fontenay-le-Pesnel est une commune rurale qui compte 1 237 habitants en 2022, soit une densité de 125 habitants au km². La population se répartit entre 603 hommes (49 %) et 634 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,2 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +160,4 % entre 1968 (475 habitants) et 2022 (1 237 habitants). Les 459 ménages de Fontenay-le-Pesnel comptent en moyenne 2,58 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -11 habitants (14 naissances et 25 décès par an).

Les ménages de Fontenay-le-Pesnel affichent un revenu médian de 27 280 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,2 %). Le tissu économique local compte 21 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Fontenay-le-Pesnel dispose de 488 logements au total, dont 460 résidences principales (94,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,1 %) avec quelques appartements (2,3 %).

Les habitants de Fontenay-le-Pesnel sont majoritairement propriétaires (85,4 %) face à 13,5 % de locataires. Avec seulement 3,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,1 %).

En matière de commerces, Fontenay-le-Pesnel dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Fontenay-le-Pesnel affiche un prix médian de 2 058 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 52 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 058 €/m² en médiane (52 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 280 €/an par UC à Fontenay-le-Pesnel, il faut compter 7,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Fontenay-le-Pesnel. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.